負荷運転・内部観察・予防的保全策の違い

総合点検では、発電機が実際に電力を出せるか(運転性能)を確かめます。その方法が負荷運転か内部観察で、予防的保全策を講じていると周期を延ばせます。

3 つの違い

方法	何をするか	建物側への影響	掲載業者
負荷運転(擬似負荷)	負荷試験機を発電機につなぎ、定格出力の 30% 以上の負荷で運転して性能を確かめる	試験機の搬入・設置場所と接続作業が必要。建物の停電は伴わないことが多い	72 社
負荷運転(実負荷)	建物の設備に実際に給電して負荷をかける	停電・設備の切り替えが必要になることが多く、30% 以上の負荷を確保できないこともある	10 社
内部観察	過給機・燃料噴射弁・シリンダー摺動面・潤滑油・冷却水などを分解・観察する	負荷をかけずに行える。分解・組立の作業時間がかかる	27 社
予防的保全策	予熱栓・点火栓・冷却水ヒーター・潤滑油プライミングポンプなどを確認し、決められた時期に交換する	講じていれば、負荷運転・内部観察の周期を延ばせる	30 社

● は実施の年。「保全」は予防的保全策として毎年確認・交換を行う年。機器点検は 6 か月ごと(表では各年に 2 回のうち 1 回を表示)。ガスタービンの発電設備は負荷運転が不要とされているなど、設備によって扱いが異なります。

この記事は法令・消防庁・各消防本部などの公式ページをもとに非常用発電機点検ナビ運営事務局が整理したものです(確認日 2026年10月18日)。個別の建物での点検方法・報告は、所轄の消防署や点検業者に確認してください。